グランドメゾン広田

  • 兵庫県西宮市大社町

  • 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
1,480万円
18.7万円/㎡
相場
1,611万円
20.4万円/㎡
756
1,326
1,896
2,466
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,896万円
16.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
グランドメゾン広田
1,480万円（18.7万円/㎡）/ 2階 / 79.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,480万円18.7万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2025/10/011,580万円20.0万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2025/06/291,780万円22.7万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2025/05/141,780万円22.5万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2025/01/281,980万円25.0万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2024/08/262,000万円25.3万円2階 79.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
グランドメゾン広田
西宮市大社町
苦楽園口駅17分 1,480万円18.7万円79.1㎡3LDK2階 / 6階建 南西1979年27戸RC
2024/07/01藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
甲陽園駅25分 1,190万円15.5万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/11/26メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/12/08進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 1,990万円22.1万円90.03㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年55戸RC
2025/11/24越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,580万円16.6万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2025/11/21苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,480万円15.1万円97.92㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/12/02シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,299万円16.1万円80.78㎡2LDK+1階 / 5階建 南西1974年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は西宮市の平均と比較して30%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名グランドメゾン広田
所在地兵庫県西宮市大社町
交通阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
築年月1979年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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