1974〜1984年築, 専有面積69.10㎡〜89.10㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+12.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-3.7%
グランドメゾン広田
兵庫県西宮市大社町
/ 苦楽園口駅 徒歩17分
1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 79.1㎡の場合
相場
2,016万円
25.5万円/㎡
1,207
1,747
2,286
2,826
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,286万円
22.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
グランドメゾン広田
1,780万円（22.5万円/㎡）/ 2階 / 79.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,780万円 | 22.5万円 | 2階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 1,980万円 | 25.0万円 | 2階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,000万円 | 25.3万円 | 2階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/09 | 2,100万円 | 26.5万円 | 3階 | 79.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は19.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | グランドメゾン広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅17分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/25 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 1,480万円 | 20.0万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/14 | エクセランス苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/03 | シーアイマンション夙川広田 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/31 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,190万円 | 18.5万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.5%上昇、西宮市では3.7%下落しています。
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